La importancia del Facility Management en Edificios Multifamily

Escrito por: Eduardo Brito V.

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El Facility Management (FM) es esencial para la operación eficiente y el éxito financiero de los edificios multifamily. Un buen FM asegura que las instalaciones funcionen correctamente, mejorando la experiencia de los residentes y optimizando costos.

Un ejemplo es Atelier Dallas, que ha adaptado sus espacios de trabajo compartido y áreas comunes para responder a la creciente demanda de espacios de trabajo desde casa. Esto ha incrementado la satisfacción de los inquilinos y su retención, ya que los residentes encuentran un lugar adaptado a sus necesidades diarias​.

Otro caso relevante es Novo Las Olas en Florida, que integró una tienda de alimentos en la planta baja, facilitando la vida de los inquilinos y generando un premium en las rentas respecto a otros edificios en la misma área.

La empresa Elevate Energy ha mejorado la eficiencia energética de varios edificios multifamily, creando un ambiente más cómodo para los inquilinos y reduciendo costos de operación. Estas mejoras no solo hacen más atractiva la propiedad, sino que también elevan su desempeño financiero​.

En resumen, un FM estratégico en el sector multifamily no solo optimiza las operaciones, sino que crea un entorno más atractivo y confortable para los arrendatarios, asegurando la estabilidad financiera de la propiedad.

Referencias:

Caso Atelier Dallas y Novo Las Olas: https://www.multihousingnews.com/case-studies-in-multifamily-amenity-design/

Mejora de eficiencia energética por Elevate Energy: https://www.energy.gov/eere/better-buildings-residential-network/articles/energy-efficiency-upgrades-multifamily-housing